第481章 找老人做工作
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杨定每天思考的事情确实太多，所以容易被一些问题给短路掉。
高材生的事情不多，他的思维是比较清晰的，很容易便回答了杨定的问题。
“同学，是不是少数民族都有信仰的，而且他们当中应该有得高望众的老人，就是一言九鼎的那种，我看应该从这些有地位的人身上下手。”
杨定眼前一亮，说得好呀！
这么简单的办法，自己想了几天一点儿头绪也没有，少数民族群聚的地方，都是有领袖人物的，虽不是大祭祀这么玄乎，没什么长老团，但有得高望众的老人。
只要说劝这部分人，别的人便很容易接受了，他们的信仰是崇高的，而且为了信仰可以放弃眼前的一些利益。
杨定满意一笑，“好，你提醒得很好，看来我得曲线救国才行。”
李家村的人，大部分都姓李，不过并不是一个大家子，有汉人也有少数民族，这里原来是少数民族的李家村，后来迁了一部分人过来，姓李的因为村名有渊源，于是都聚在了李家村。
比如杨定母亲李盼这家人，便是后来的汉人迁移过来的。
经过打听，李家村最有威望的有三个老人，一个是汉人，两个是少数民族。
在大舅李旺水的介绍下，领着杨定和严素裙去了汉人李氏长辈的家里，李援朝，今年已经65岁，虽然不是汉人李氏中最年长的，不过也是年纪很大头脑清晰，可以有条件把话讲清楚的。
在李家村待的日子很长，从二十岁至今，于是人脉很广，因为为人处事很不错，所以渐渐在汉人李氏当中有了些名望。
李援朝在家里养老，两个儿子也有出息，一个经营着李家村两百平米的榨油厂，一个是村里的妇女主任，虽然计划生育在这里根提倡不了，但也为村民们办了不少的实事儿。
于是李援朝坐在家里，也是经常有人请他出面调解纠纷，不过仅限于汉人李氏当中。
不过预约，其实李援朝基不出门儿的，于是很容易找到他。
李旺水这人也踏实，而且最近包下了一家纺织厂，所以李援朝还是很给他面子的。
李旺水进了李援朝家便介绍起来。
“李叔，这是我侄子，杨定，这是他的同事，他们在县政府工作，是来和您聊一聊的，关于村里使用土地建科技城的事情。”
李援朝可不管对方是什么官还是民，在他这里，就是他最大，昂着头坐在木椅上靠着，手里一只烟枪，烟杆处正冒着浓烟出来，很丑的一股叶子烟味儿。
“坐吧坐吧，是旺水的亲戚，我就听你们讲一讲吧。”
杨定只是讲了一个大概，具体的由严素裙来讲，女人来讲，比较有亲和力，尤其是这种老头子，见到年轻貌美的女人，态度都不同。
“……李爷爷，到时收入可不少哦，你想啊，八百多亩土地建一个科技城，里边儿得有多少企业租房子呀，到时的房租，我估计吧，一年下来一户人少说也能分到十万八万的，说不定更多。”
李援朝还是在讲解时不断的插话，有问题他就提出来，他可不会拿一个子作记录，最后一条一条的问。
“别忙，小姑娘，你这租金是按建筑面积多少钱一平米来计算的，不是按占地面积吧，要是以后政府给我们一亩地两千块钱，八百亩是……是……一百来万把我们这么多人打发了，一户人也领不到几千块。”
李援朝虽然人老了，不过思想还是很先进的，头脑清楚，一问便问到了重点。
是按建筑面积算租金呢，还是按土地面积。
杨定马上解释起来，“李爷爷，是这样的，我们政府只收取物业管理费，租金一分都不会扣起来，都返给村民，你自己可以算算，八百亩地，按3。0的容积率，建筑面积至少我们得修到160万平米，一平米我们租给企业10元钱，这便是一千六百万的租金，您算算村里多少人，一人能分多少吧。”
李援朝打了个冷战，把烟杆放在了被虫钻满小洞的木桌上。
按村里人头来分，一个人可以分到不少呀，李援朝来了兴趣，说道，“不过我还有些问题，你们怎么能保证这建起来的科技城有企业进来呢，要是招不到，房子不是白修了吗。”
严素裙说道，“李爷爷，咱们把丑话讲前头，政府这么干绝对是会尽最大的力量来打造，就算没什么企业进来，土地所有权还是在村里，你们根不会有损失，一点儿也没有。”
严素裙讲完以后，的把李援朝的茶杯拿在手里，找到了水瓶倒上开水。
杨定见李援朝有些心动了，补充道，“而且建造房子的钱不需要村民们出，一切都由政府来安排，从广告赞助和专项扶持金里找钱。所以未来租金全是村民的，政府只收取一些广告赞助费。”
李援朝不是少数民族，他没什么信仰，他就相信眼前的利益，有钱就好使。
不过李援朝仍然提到一个最为关键的问题，“行，如果你们说的都可以实现，那当然好，可是我们怎么相信你们所讲呢？要是把土地给我们拿去，最后不给我们，我们上哪儿哭去。我可是经常关心国家大事儿的，全国各地，很多老百姓被政府给坑了。”
就是因为信任度，于是杨定今天才来找李援朝的。
杨定说道，“李爷爷，所以嘛，今天咱们找上您，就是想着您在村里有地位，你说的话一言九鼎有绝对的权威，您相信了，大家伙儿不都相信了吗。”
李援朝站了起来，驼着后背在小院儿里来往走了几圈儿，“你们这样做，可是把我拖下了水呀，要是事情没做好，大家会指着鼻子骂我的。”
这么大岁数的人，名声很重要，而且李援朝十分看重，要是老来落个身败名裂，把两个儿子都给害了，得不偿失呀。
改，还是不改，是维持现状，还是大胆的尝试，李援朝有些犹豫。
严素裙拿出准备好的礼物递了上去，李旺水知道李援朝的爱好，所以杨定两人提前做了准备。
严素裙露出很俏的笑脸来，声音也很柔美，“李爷爷，生意不成仁义在，咱们这次来打扰您还是很冒昧的，这是小小心意，您得收下哦。”
李援朝拿在手里，看着精美的包装盒，李援朝疑惑的问道，“装的是什么东西。”
严素裙的手搭在李援朝肩上，“李爷爷，打开看看不就知道了，希望您喜欢。”
包装盒被打开了，里头是一把白色嵌玉的精致烟杆，李援朝就这一个爱好，不打牌不喝酒，平时拿着烟杆便可以坐一整天。
李援朝心里是很满意的，其实对方所讲也不无道理，想了想，李援朝说道，“嗯，这样吧，政府的信誉我帮不了你们，你们得想办法提升提升，第二，我答应你们，帮忙说说好话。不过李家村里还有两人不好打交道，我可以帮你们穿针引线，最后能不能成，看你们的。”
相比之下，李援朝是最好搞定的，还有两人便不这般容易，少数民族里虽然有思想开放的人，但绝不包括李家村两名长者。
杨定也想一次性解决，事情不能再拖，于是问起了两人的兴趣爱好。
李援朝告诉杨定，其中一人很好解决，那人只认钱，还有一个便不那么容易了，死脑筋，好像没什么兴趣爱好，很难搞定。
政府要提高信誉，就得为群众多做好事情，让群众信任，让群众跟着政府的路线走下去。
杨定临时让高材生又拔了一笔款子，把李家村破旧的房屋全都进行修缮，自行修缮，维修费用通过正规票据和流程，审核无误后一次性发放。
房屋修缮预计的花费是多少钱，写一个说明，旧房子拍四张照片，修建时再拍几张，修完之后最后进行一次拍照，通过组、村、乡镇三级签字审核，便可把钱领走。
当然这只是第一步，等财政有了钱，第二步全县的农房都得这么干。
李家村是农村土地经营分红的首个试点，一炮就得打响，要是没搞得轰轰烈烈，没让群众满意，第二个项目、第三个项目还怎么启动。
村民们刚开始自然有些不相信，政府可能为了应付检查让他们把房子弄得漂亮，最后上头看完了，钱他们也领不到。
所以一开始没什么动静，李旺水带头开始做了，李援朝也做了，特事特办，这两人的小砖房很快便建好了，咦，真的领到钱了！
这简直就是政府做好事儿呀，天上掉了馅饼，谁不想要呀，于是抢先恐后开始修缮起房子。
事情还得分两头走，一头已经花钱买了信誉，另一头，钱从哪里来。
于是杨定去了炎州城区，不管多少，也得从廖培诚那里抠出一些来。
廖培诚对万康县一直保持着高度关注，见到杨定也不免要洗刷洗刷，“好啊，你小子干得不错呀，财政收入显著提高，都有钱搞慈善了，哈哈。”
杨定每天思考的事情确实太多，所以容易被一些问题给短路掉。
高材生的事情不多，他的思维是比较清晰的，很容易便回答了杨定的问题。
“同学，是不是少数民族都有信仰的，而且他们当中应该有得高望众的老人，就是一言九鼎的那种，我看应该从这些有地位的人身上下手。”
杨定眼前一亮，说得好呀！
这么简单的办法，自己想了几天一点儿头绪也没有，少数民族群聚的地方，都是有领袖人物的，虽不是大祭祀这么玄乎，没什么长老团，但有得高望众的老人。
只要说劝这部分人，别的人便很容易接受了，他们的信仰是崇高的，而且为了信仰可以放弃眼前的一些利益。
杨定满意一笑，“好，你提醒得很好，看来我得曲线救国才行。”
李家村的人，大部分都姓李，不过并不是一个大家子，有汉人也有少数民族，这里原来是少数民族的李家村，后来迁了一部分人过来，姓李的因为村名有渊源，于是都聚在了李家村。
比如杨定母亲李盼这家人，便是后来的汉人迁移过来的。
经过打听，李家村最有威望的有三个老人，一个是汉人，两个是少数民族。
在大舅李旺水的介绍下，领着杨定和严素裙去了汉人李氏长辈的家里，李援朝，今年已经65岁，虽然不是汉人李氏中最年长的，不过也是年纪很大头脑清晰，可以有条件把话讲清楚的。
在李家村待的日子很长，从二十岁至今，于是人脉很广，因为为人处事很不错，所以渐渐在汉人李氏当中有了些名望。
李援朝在家里养老，两个儿子也有出息，一个经营着李家村两百平米的榨油厂，一个是村里的妇女主任，虽然计划生育在这里根提倡不了，但也为村民们办了不少的实事儿。
于是李援朝坐在家里，也是经常有人请他出面调解纠纷，不过仅限于汉人李氏当中。
不过预约，其实李援朝基不出门儿的，于是很容易找到他。
李旺水这人也踏实，而且最近包下了一家纺织厂，所以李援朝还是很给他面子的。
李旺水进了李援朝家便介绍起来。
“李叔，这是我侄子，杨定，这是他的同事，他们在县政府工作，是来和您聊一聊的，关于村里使用土地建科技城的事情。”
李援朝可不管对方是什么官还是民，在他这里，就是他最大，昂着头坐在木椅上靠着，手里一只烟枪，烟杆处正冒着浓烟出来，很丑的一股叶子烟味儿。
“坐吧坐吧，是旺水的亲戚，我就听你们讲一讲吧。”
杨定只是讲了一个大概，具体的由严素裙来讲，女人来讲，比较有亲和力，尤其是这种老头子，见到年轻貌美的女人，态度都不同。
“……李爷爷，到时收入可不少哦，你想啊，八百多亩土地建一个科技城，里边儿得有多少企业租房子呀，到时的房租，我估计吧，一年下来一户人少说也能分到十万八万的，说不定更多。”
李援朝还是在讲解时不断的插话，有问题他就提出来，他可不会拿一个子作记录，最后一条一条的问。
“别忙，小姑娘，你这租金是按建筑面积多少钱一平米来计算的，不是按占地面积吧，要是以后政府给我们一亩地两千块钱，八百亩是……是……一百来万把我们这么多人打发了，一户人也领不到几千块。”
李援朝虽然人老了，不过思想还是很先进的，头脑清楚，一问便问到了重点。
是按建筑面积算租金呢，还是按土地面积。
杨定马上解释起来，“李爷爷，是这样的，我们政府只收取物业管理费，租金一分都不会扣起来，都返给村民，你自己可以算算，八百亩地，按3。0的容积率，建筑面积至少我们得修到160万平米，一平米我们租给企业10元钱，这便是一千六百万的租金，您算算村里多少人，一人能分多少吧。”
李援朝打了个冷战，把烟杆放在了被虫钻满小洞的木桌上。
按村里人头来分，一个人可以分到不少呀，李援朝来了兴趣，说道，“不过我还有些问题，你们怎么能保证这建起来的科技城有企业进来呢，要是招不到，房子不是白修了吗。”
严素裙说道，“李爷爷，咱们把丑话讲前头，政府这么干绝对是会尽最大的力量来打造，就算没什么企业进来，土地所有权还是在村里，你们根不会有损失，一点儿也没有。”
严素裙讲完以后，的把李援朝的茶杯拿在手里，找到了水瓶倒上开水。
杨定见李援朝有些心动了，补充道，“而且建造房子的钱不需要村民们出，一切都由政府来安排，从广告赞助和专项扶持金里找钱。所以未来租金全是村民的，政府只收取一些广告赞助费。”
李援朝不是少数民族，他没什么信仰，他就相信眼前的利益，有钱就好使。
不过李援朝仍然提到一个最为关键的问题，“行，如果你们说的都可以实现，那当然好，可是我们怎么相信你们所讲呢？要是把土地给我们拿去，最后不给我们，我们上哪儿哭去。我可是经常关心国家大事儿的，全国各地，很多老百姓被政府给坑了。”
就是因为信任度，于是杨定今天才来找李援朝的。
杨定说道，“李爷爷，所以嘛，今天咱们找上您，就是想着您在村里有地位，你说的话一言九鼎有绝对的权威，您相信了，大家伙儿不都相信了吗。”
李援朝站了起来，驼着后背在小院儿里来往走了几圈儿，“你们这样做，可是把我拖下了水呀，要是事情没做好，大家会指着鼻子骂我的。”
这么大岁数的人，名声很重要，而且李援朝十分看重，要是老来落个身败名裂，把两个儿子都给害了，得不偿失呀。
改，还是不改，是维持现状，还是大胆的尝试，李援朝有些犹豫。
严素裙拿出准备好的礼物递了上去，李旺水知道李援朝的爱好，所以杨定两人提前做了准备。
严素裙露出很俏的笑脸来，声音也很柔美，“李爷爷，生意不成仁义在，咱们这次来打扰您还是很冒昧的，这是小小心意，您得收下哦。”
李援朝拿在手里，看着精美的包装盒，李援朝疑惑的问道，“装的是什么东西。”
严素裙的手搭在李援朝肩上，“李爷爷，打开看看不就知道了，希望您喜欢。”
包装盒被打开了，里头是一把白色嵌玉的精致烟杆，李援朝就这一个爱好，不打牌不喝酒，平时拿着烟杆便可以坐一整天。
李援朝心里是很满意的，其实对方所讲也不无道理，想了想，李援朝说道，“嗯，这样吧，政府的信誉我帮不了你们，你们得想办法提升提升，第二，我答应你们，帮忙说说好话。不过李家村里还有两人不好打交道，我可以帮你们穿针引线，最后能不能成，看你们的。”
相比之下，李援朝是最好搞定的，还有两人便不这般容易，少数民族里虽然有思想开放的人，但绝不包括李家村两名长者。
杨定也想一次性解决，事情不能再拖，于是问起了两人的兴趣爱好。
李援朝告诉杨定，其中一人很好解决，那人只认钱，还有一个便不那么容易了，死脑筋，好像没什么兴趣爱好，很难搞定。
政府要提高信誉，就得为群众多做好事情，让群众信任，让群众跟着政府的路线走下去。
杨定临时让高材生又拔了一笔款子，把李家村破旧的房屋全都进行修缮，自行修缮，维修费用通过正规票据和流程，审核无误后一次性发放。
房屋修缮预计的花费是多少钱，写一个说明，旧房子拍四张照片，修建时再拍几张，修完之后最后进行一次拍照，通过组、村、乡镇三级签字审核，便可把钱领走。
当然这只是第一步，等财政有了钱，第二步全县的农房都得这么干。
李家村是农村土地经营分红的首个试点，一炮就得打响，要是没搞得轰轰烈烈，没让群众满意，第二个项目、第三个项目还怎么启动。
村民们刚开始自然有些不相信，政府可能为了应付检查让他们把房子弄得漂亮，最后上头看完了，钱他们也领不到。
所以一开始没什么动静，李旺水带头开始做了，李援朝也做了，特事特办，这两人的小砖房很快便建好了，咦，真的领到钱了！
这简直就是政府做好事儿呀，天上掉了馅饼，谁不想要呀，于是抢先恐后开始修缮起房子。
事情还得分两头走，一头已经花钱买了信誉，另一头，钱从哪里来。
于是杨定去了炎州城区，不管多少，也得从廖培诚那里抠出一些来。
廖培诚对万康县一直保持着高度关注，见到杨定也不免要洗刷洗刷，“好啊，你小子干得不错呀，财政收入显著提高，都有钱搞慈善了，哈哈。”