第一百四十六章明察暗访（一）
推荐阅读：深空彼岸、最强战神、全职艺术家、龙王殿、重生之都市仙尊、财运天降、花娇、好想住你隔壁、特种奶爸俏老婆、妖夏
人人小说网 www.rrxs.net，最快更新挤过幸福之门最新章节！
枫江路老旧城区的《国有土地使用权证》已经办了下来，虽然拍卖时举牌的土地款并没有付清，但方斌有以前与市政斧签订的框架协议在手里攒着，并不心虚；《建设用地规划许可证》也已经办好，但在送审《规划建设平面图》时遇到了麻烦。
“方总，熊董！”汤烛是经办人员之一，也最年轻，晨会上就由他发言：“虽然市里已经发了红头文件，要保证枫江路建设如期进行，大力简化各种手续，减免各式各类规费，更不许设置障碍，但是，在具体审批过程中，还是遇到了许多麻烦，比如国土和人防工程，比如环境部门，比如质监安监，比如绿化委和公安消防，都会碰到一些意想不到的刁难和推诿。”
“那是怎么回事啊？”方斌年轻，没有经历过这样复杂的事，也不知道其中的机巧，虚心地问。
“呵呵，那是没有敬好神仙的缘故。”白宛文世故地笑着说：“各家房地产企业，拿到地之后，进场之前，都会请相关部门的领导和办事人员，比如国土、环境、公安消防、绿化委和人防局，还有规划设计院、安监质监、房管局教育局，等等，坐到一起开开会，吃吃饭，然后给与会者发个红包，联络一下感情，等大家熟悉了，也热络了，办起事来就会顺畅多了。”
“那你怎么不早说啊？”方斌微笑着批评了一句，又转头对熊思卉说：“熊董，这个钱，我们不能省！”方斌笑容满面地说：“我们都是小人物，不能破坏了行业里的潜规则，那样，我们就成了众矢之的，那个代价我们承受不起！”
“行！一切按方总的指示办！”熊思卉款款地笑，一本正经地说。方斌心里一暖：这小妮子！对自己的支持是无以复加的，真是言听计从了！转脸对黄芳说：“嫂子，这件事交给你和白宛文还有汤烛来办，要请多少人、要公司里哪些人去陪，发多少钱的红包，你们商量着去办，找陈宽去要钱。”
“好！方总！那，按照什么标准？”黄芳笑盈盈地问。
“嫂子你和白总商量吧，他是行家！把握一条原则：既不张扬，也不小气！”方斌微微地笑，又问大家还有什么事。
“方总，还是规划方面的事。”汤烛举起手说：“房地产企业，为了降低成本，增加房屋面积，有个不成文的行业规则。”汤烛腼腆地笑一笑，接着说：“比如，一般都会和规划设计院联手，在报审绿化时，把车位尽量做小，以增绿化面积，提高绿化率；反之，在报审物业和配套设施时，会尽量把绿化面积做小，以达到规定的车位。”
“这样啊？”方斌和熊思卉交换了一下眼神，平和而又明确地说：“行业规矩，有守有弃。我们不照这个规矩办。”方斌进一步解释说：“枫江路改造，众目睽睽，大家都睁大眼睛在看着，又是我们芳达地产的第一桩工程，要为我们公司创造一个良好的开头。再说，绿化面积大了，绿化率提高了，车位增加了，配套工程做好了，也会增加我们好的口碑，对我们高档住宅区的房屋销售，也有好处，说不定，那边的收益，会比搞这点小动作所得，来得更多！”
“大家时时刻刻都要想到一件事，我们公司做事，”方斌四面看了看，正颜厉色地说：“我们的企业，始终坚持对人永远尊重、追求公平回报和开放透明的体制，一个企业，只要以公平的心态对待股东、客户、员工和伙伴，则你自然也能从他们那里获得同样公平的对待。我们追求的，是公司在市场中获得公平回报，股东从投资中获得公平回报，员工通过劳动获得公平回报，供应商在与我们的合作中也能获得公平的回报。做人如此，做企业也是如此。我们的企业文化就是：一定要坚持规范做事，做透明而不是做投机取巧。可以适应小的、无伤大雅的行业陋习，但绝对不做有损社会公平和丧失社会良知的事！”
“哗——”员工们由衷地鼓掌欢呼，方斌瞄一眼傅悦，看到她嘴角浮出微微的笑，知道她一定想到了覃一航。也难怪，自己刚才这番话，与当时覃一航和自己讲的，如出一辙！炒现饭谁不会？不由得人家露出鄙视的神情，方斌微微有点羞赧。
“思卉，等下我们到各工地上去转一转！”开完晨会，等大家都走了，方斌笑眯眯地熊思卉说。
“好！那你等我一下啊？”熊思卉俏丽地一笑，起身往自己办公室里走。不一会儿就挎着自己的小包出来了。
“丫头，你今天好漂亮啊？”方斌没话找话，路过公司人事部，心虚地往里面看了看。
“言不由衷吧？表扬人也怕？”熊思卉嗤之以鼻：“放心！那个疯丫头没在家！”
“哪里啊？我说的真心话！”方斌听说疯丫头尚亚琳没在办公室，腰板一挺，笑嘻嘻地说，跟在熊思卉后面下了楼。
“熊董！”说来也真是巧，怕鬼偏偏遇到了鬼！刚刚转过弯，就看到疯丫头尚亚琳和肖玟一起上来，只见她恭恭敬敬地避立在走廊边，毕恭毕敬地向熊思卉问好。
“你们好！”熊思卉笑微微地回礼道。轮到看见方斌，疯丫头却大大咧咧地说：“方总，么样早就去泡妞啊？午饭都还没有呷吧？”
“呸！”方斌脸一红，有点哭笑不得：“疯丫头！你什么时候长大啊？办正事去呢！”下了楼开着车，对熊思卉说：“你看，还是你董事长威信高！对你恭而敬之，对我，则嘻皮笑脸的。”
“你，没辙了吧？嘻嘻——”熊思卉偏转脸，盯着方斌放肆地看，直到看得方斌极不自然，用手摸一把脸：“我脸上没有饭粒啊？”
“咯咯——”熊思卉心花怒放地笑：“告诉你！那是人家喜欢你了！”
“噫？你也说疯话？”方斌一边发动汽车一边轻描淡写地笑。
“不信啊？你等着瞧！”熊思卉嗤嗤地笑：“女孩子的心思，你要反着猜！”
“啊——”方斌勾下头，前倾了身体，望着熊思卉妩媚精致的脸，笑眯眯地说：“依你的意思，你现在对着我笑，我应当想到你是在哭啊？”
“讨厌！”熊思卉辩不过方斌的歪理，只好耍赖，嘴巴一撇，不再理睬他。汽车开出海天大厦，穿过江林区，来到江风区。远远看去，近两百亩的枫江路工地上，用长长的围墙遮挡着，里面彩旗招展，人来人往，一派繁忙景象。
“丫头，我们就在这里下吧！”在太平路的一个公众停车场，方斌泊好车，先走了出来，熊思卉跟在后边。
“从这里过去几十米就是工地，我们先从最东边的拆迁安置区看过去吧？”方斌等熊思卉赶上来，并排往前走。围墙外载重大卡车穿梭般往返，掀起扬天的灰尘；围墙内各家企业都差不多盖好了临时工棚，工人们都在忙碌着，并不认识方斌和熊思卉两个，也没有人招呼他们。
“嗯！康明轩还算是管理到位。”方斌和熊思卉站在江城市康菲建筑工程公司的工地上，看到工地井然有序，旁边工棚也已经搭好，水泥整齐地码放在防雨布下面，两个房基正在开挖，正在作业的工友们都戴着安全帽，挥汗如雨地劳动着。
“嗯，那我们往前走，再看看别的工地吧？”熊思卉穿着高跟鞋，一不小心，几乎一咧咀绊倒在地，方斌本能地伸出手，欲要扶她。
“好多人呢！要你献殷勤！”熊思卉脸孔一红，神色却极是愉悦。
枫江路老旧城区的《国有土地使用权证》已经办了下来，虽然拍卖时举牌的土地款并没有付清，但方斌有以前与市政斧签订的框架协议在手里攒着，并不心虚；《建设用地规划许可证》也已经办好，但在送审《规划建设平面图》时遇到了麻烦。
“方总，熊董！”汤烛是经办人员之一，也最年轻，晨会上就由他发言：“虽然市里已经发了红头文件，要保证枫江路建设如期进行，大力简化各种手续，减免各式各类规费，更不许设置障碍，但是，在具体审批过程中，还是遇到了许多麻烦，比如国土和人防工程，比如环境部门，比如质监安监，比如绿化委和公安消防，都会碰到一些意想不到的刁难和推诿。”
“那是怎么回事啊？”方斌年轻，没有经历过这样复杂的事，也不知道其中的机巧，虚心地问。
“呵呵，那是没有敬好神仙的缘故。”白宛文世故地笑着说：“各家房地产企业，拿到地之后，进场之前，都会请相关部门的领导和办事人员，比如国土、环境、公安消防、绿化委和人防局，还有规划设计院、安监质监、房管局教育局，等等，坐到一起开开会，吃吃饭，然后给与会者发个红包，联络一下感情，等大家熟悉了，也热络了，办起事来就会顺畅多了。”
“那你怎么不早说啊？”方斌微笑着批评了一句，又转头对熊思卉说：“熊董，这个钱，我们不能省！”方斌笑容满面地说：“我们都是小人物，不能破坏了行业里的潜规则，那样，我们就成了众矢之的，那个代价我们承受不起！”
“行！一切按方总的指示办！”熊思卉款款地笑，一本正经地说。方斌心里一暖：这小妮子！对自己的支持是无以复加的，真是言听计从了！转脸对黄芳说：“嫂子，这件事交给你和白宛文还有汤烛来办，要请多少人、要公司里哪些人去陪，发多少钱的红包，你们商量着去办，找陈宽去要钱。”
“好！方总！那，按照什么标准？”黄芳笑盈盈地问。
“嫂子你和白总商量吧，他是行家！把握一条原则：既不张扬，也不小气！”方斌微微地笑，又问大家还有什么事。
“方总，还是规划方面的事。”汤烛举起手说：“房地产企业，为了降低成本，增加房屋面积，有个不成文的行业规则。”汤烛腼腆地笑一笑，接着说：“比如，一般都会和规划设计院联手，在报审绿化时，把车位尽量做小，以增绿化面积，提高绿化率；反之，在报审物业和配套设施时，会尽量把绿化面积做小，以达到规定的车位。”
“这样啊？”方斌和熊思卉交换了一下眼神，平和而又明确地说：“行业规矩，有守有弃。我们不照这个规矩办。”方斌进一步解释说：“枫江路改造，众目睽睽，大家都睁大眼睛在看着，又是我们芳达地产的第一桩工程，要为我们公司创造一个良好的开头。再说，绿化面积大了，绿化率提高了，车位增加了，配套工程做好了，也会增加我们好的口碑，对我们高档住宅区的房屋销售，也有好处，说不定，那边的收益，会比搞这点小动作所得，来得更多！”
“大家时时刻刻都要想到一件事，我们公司做事，”方斌四面看了看，正颜厉色地说：“我们的企业，始终坚持对人永远尊重、追求公平回报和开放透明的体制，一个企业，只要以公平的心态对待股东、客户、员工和伙伴，则你自然也能从他们那里获得同样公平的对待。我们追求的，是公司在市场中获得公平回报，股东从投资中获得公平回报，员工通过劳动获得公平回报，供应商在与我们的合作中也能获得公平的回报。做人如此，做企业也是如此。我们的企业文化就是：一定要坚持规范做事，做透明而不是做投机取巧。可以适应小的、无伤大雅的行业陋习，但绝对不做有损社会公平和丧失社会良知的事！”
“哗——”员工们由衷地鼓掌欢呼，方斌瞄一眼傅悦，看到她嘴角浮出微微的笑，知道她一定想到了覃一航。也难怪，自己刚才这番话，与当时覃一航和自己讲的，如出一辙！炒现饭谁不会？不由得人家露出鄙视的神情，方斌微微有点羞赧。
“思卉，等下我们到各工地上去转一转！”开完晨会，等大家都走了，方斌笑眯眯地熊思卉说。
“好！那你等我一下啊？”熊思卉俏丽地一笑，起身往自己办公室里走。不一会儿就挎着自己的小包出来了。
“丫头，你今天好漂亮啊？”方斌没话找话，路过公司人事部，心虚地往里面看了看。
“言不由衷吧？表扬人也怕？”熊思卉嗤之以鼻：“放心！那个疯丫头没在家！”
“哪里啊？我说的真心话！”方斌听说疯丫头尚亚琳没在办公室，腰板一挺，笑嘻嘻地说，跟在熊思卉后面下了楼。
“熊董！”说来也真是巧，怕鬼偏偏遇到了鬼！刚刚转过弯，就看到疯丫头尚亚琳和肖玟一起上来，只见她恭恭敬敬地避立在走廊边，毕恭毕敬地向熊思卉问好。
“你们好！”熊思卉笑微微地回礼道。轮到看见方斌，疯丫头却大大咧咧地说：“方总，么样早就去泡妞啊？午饭都还没有呷吧？”
“呸！”方斌脸一红，有点哭笑不得：“疯丫头！你什么时候长大啊？办正事去呢！”下了楼开着车，对熊思卉说：“你看，还是你董事长威信高！对你恭而敬之，对我，则嘻皮笑脸的。”
“你，没辙了吧？嘻嘻——”熊思卉偏转脸，盯着方斌放肆地看，直到看得方斌极不自然，用手摸一把脸：“我脸上没有饭粒啊？”
“咯咯——”熊思卉心花怒放地笑：“告诉你！那是人家喜欢你了！”
“噫？你也说疯话？”方斌一边发动汽车一边轻描淡写地笑。
“不信啊？你等着瞧！”熊思卉嗤嗤地笑：“女孩子的心思，你要反着猜！”
“啊——”方斌勾下头，前倾了身体，望着熊思卉妩媚精致的脸，笑眯眯地说：“依你的意思，你现在对着我笑，我应当想到你是在哭啊？”
“讨厌！”熊思卉辩不过方斌的歪理，只好耍赖，嘴巴一撇，不再理睬他。汽车开出海天大厦，穿过江林区，来到江风区。远远看去，近两百亩的枫江路工地上，用长长的围墙遮挡着，里面彩旗招展，人来人往，一派繁忙景象。
“丫头，我们就在这里下吧！”在太平路的一个公众停车场，方斌泊好车，先走了出来，熊思卉跟在后边。
“从这里过去几十米就是工地，我们先从最东边的拆迁安置区看过去吧？”方斌等熊思卉赶上来，并排往前走。围墙外载重大卡车穿梭般往返，掀起扬天的灰尘；围墙内各家企业都差不多盖好了临时工棚，工人们都在忙碌着，并不认识方斌和熊思卉两个，也没有人招呼他们。
“嗯！康明轩还算是管理到位。”方斌和熊思卉站在江城市康菲建筑工程公司的工地上，看到工地井然有序，旁边工棚也已经搭好，水泥整齐地码放在防雨布下面，两个房基正在开挖，正在作业的工友们都戴着安全帽，挥汗如雨地劳动着。
“嗯，那我们往前走，再看看别的工地吧？”熊思卉穿着高跟鞋，一不小心，几乎一咧咀绊倒在地，方斌本能地伸出手，欲要扶她。
“好多人呢！要你献殷勤！”熊思卉脸孔一红，神色却极是愉悦。