章七一八 方案确定
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晚上，张奔替我约了高羽，我们在他家楼下的一个小酒吧见面，随即就新华村的话題聊了起來。但我沒说王明亮的计划，只说自己对新华村的项目感兴趣。
高羽跟我聊了一会，听完我想在这里投资以后，思考了一下说道：“你先把村里的基本问題解决了…你不想弄家具产业么？…那生产线的搭建，部分村民的土地买断等等，这些你现在就要着手运作了…尽快谈下來，等到你真要投资的时候，我让老高找个机会，在会议上提一下，随后用市里牵头的噱头，让你入驻新华村…明白么？”
高羽的意思很明显了，他给我在有关部门开绿灯，我投资给老高弄业绩，大家各取所需，一起研究研究新华村。
“行…”我思考了一下，点了点头。
“销售渠道，你找好了么？”
高羽冲我问道。
“这事儿有专门的人干!”
我随口回道。
“谁啊？”高羽笑着问道。
“明亮出计划，奔子负责操作具体细节…我也沒想着能马上盈利，先期赔点钱，我能扛住…”
我快速说道。
“霸气…”高羽顿时一笑。
“遇到难点，我可要骚扰你昂…”我提前打了个预防针。
“整吧…过不去了，给我打电话…”高羽直接应了一声。
“好叻…”
说到这里，我俩就算把新华村的项目定死了。
另一头。
我在和高羽聊天的时候，小耳也见到了唐唐。
这个唐唐的父亲，是何副市长的小舅子，所以，他管老何叫姨夫，也是何蕾蕾的小表哥。他家里一直经营房地产生意，但都不在本市。唐唐毕业以后，在家里的公司实习了两年，随后自己拉了点投资，又找了几个朋友帮忙，新整了个地产公司，算是自立门户了。
但他却一分钱沒拿家里的，钱全是在外面集的。这个年头，别管你啥家庭背景，只要能借到钱，那就说明这个人人缘不差，而且很会运用人际关系，所以唐唐是个能力卓越的富二代。
小耳跟他的关系非常铁，当初唐唐在这边上学的时候，俩人就认识，这么多年一直沒断了联系。这一两年唐唐回到h市做生意，而且还是房地产生意，难免会遇到一些江湖问題，所以小耳的作用就很明显了。
近一两年，小耳之所以窜起的速度非常快，那离不开唐唐的支持，就连两个gaga的经营，也是唐唐全额投资的。只不过他留的股份很少，剩下的全给小耳，由他分配了。
唐唐非常欣赏小耳，因为小耳跟其他的江湖中人不太一样。从不主动惹事儿，也不张扬，平时为人很低调，跟谁也都笑呵呵的。但是…如果有谁威胁到小耳切身利益，那他比谁反应都大，而且办事儿干净利索，从不拖泥带水。
所以，俩人臭味相投，合作的非常顺手。这一两年，小耳帮助唐唐拿了不少地，唐唐也从不对小耳吝啬，实实在在的利益同样给了不少。
最近几年，市区内的房地产已经不太好做，市场基本已经饱和，所以唐唐早都瞄上了农村城镇化的改革。再加上自己姨夫就是主抓改革的领导，他能得到不少快人一步的消息。
新华村是改革的实验村，一旦开始动工，那就要找开发商盖楼。这个如果弄好了，以后项目多得是，所以他对这事儿很上心，早都让小耳盯着这边的情况。只要市里一有态度，他马上投标竞争，有何副市长和自己父亲的人脉，拿下项目几乎十拿九稳。
但小耳今天给他带來的消息却不太好
“唐唐，向南也想争这块地…”小耳坐在茶馆的沙发里，轻声说道。
“太和的那个向南？”唐唐皱眉问道。
“对…”
“他也要这个项目？？”唐唐喝了口水，淡淡的问道。
“是这样…”
小耳组织了一下语言，把事情跟唐唐解释了清楚。
唐唐听完以后，舔着嘴唇回了一句：“这事儿，不像是他能干出來的…他背后是不是有什么政治资源啊？”
“我不跟你说了么，他跟高羽关系很铁…”
小耳思考了一下说道。
“啊…”
唐唐点了点头。
“怎么弄啊？”小耳沉默一下，问了一句。
“呵呵，小耳，你养这么多兄弟，一年得花多少钱啊？”唐唐突然问了一句。
小耳一愣，笑了一下，沒吱声。
“得抓紧挣钱啊……”唐唐又拍了拍小耳的大腿。
“那我明白了…”
小耳点了点头。
“呵呵，你研究研究，有事儿给我打电话…”唐唐一笑，缓缓说道。
“妥了…”
小耳已经明白了唐唐的意思，起身送他出门。
忙忙碌碌，浑浑噩噩，眨眼间，十天过去。
王明亮给我做出了详细的计划书，我和老仙，还有张奔商量了一下，已经确定要进驻新华村。
张奔开始着手注册公司，老仙拨给他三千万当做注册资本。当然，这钱用完马上就得还回來。
剩下的事儿，就是要跟新华村部分的村民，商谈土地买断，或者租赁的事儿，因为这里要搭建厂房，用于生产线的建设。我们负责把机器，设备，生产车间，规划好，建设好，随即用竞拍的方式卖给村民承包。
看到这里有人可能会问了，如果你建设好，村民不买账怎么办？？压根不承包怎么办？
王明亮给出的建议是，先归拢一批有意向承包的村民，收取押金，签好合同，我们再搭建。这样我们承担的风险会小很多…
而所有在占地范围内的村民，都要让出现在居住的地方，当然我们的补偿也不会少。如果愿意率先搬走的，而且对承包生产车间有想法，我们可以给优惠政策，比如垫资少算利息等等…
不过这事儿，有一个难点，因为新华村的地癞子，小波的家也在占地范围内，而且占地面积还不少。他一共有五所平房，虽然很破，已经空了多年，但人家掐着实打实的房本，而且还是小耳的人，所以，这事儿就难办了……
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高羽跟我聊了一会，听完我想在这里投资以后，思考了一下说道：“你先把村里的基本问題解决了…你不想弄家具产业么？…那生产线的搭建，部分村民的土地买断等等，这些你现在就要着手运作了…尽快谈下來，等到你真要投资的时候，我让老高找个机会，在会议上提一下，随后用市里牵头的噱头，让你入驻新华村…明白么？”
高羽的意思很明显了，他给我在有关部门开绿灯，我投资给老高弄业绩，大家各取所需，一起研究研究新华村。
“行…”我思考了一下，点了点头。
“销售渠道，你找好了么？”
高羽冲我问道。
“这事儿有专门的人干!”
我随口回道。
“谁啊？”高羽笑着问道。
“明亮出计划，奔子负责操作具体细节…我也沒想着能马上盈利，先期赔点钱，我能扛住…”
我快速说道。
“霸气…”高羽顿时一笑。
“遇到难点，我可要骚扰你昂…”我提前打了个预防针。
“整吧…过不去了，给我打电话…”高羽直接应了一声。
“好叻…”
说到这里，我俩就算把新华村的项目定死了。
另一头。
我在和高羽聊天的时候，小耳也见到了唐唐。
这个唐唐的父亲，是何副市长的小舅子，所以，他管老何叫姨夫，也是何蕾蕾的小表哥。他家里一直经营房地产生意，但都不在本市。唐唐毕业以后，在家里的公司实习了两年，随后自己拉了点投资，又找了几个朋友帮忙，新整了个地产公司，算是自立门户了。
但他却一分钱沒拿家里的，钱全是在外面集的。这个年头，别管你啥家庭背景，只要能借到钱，那就说明这个人人缘不差，而且很会运用人际关系，所以唐唐是个能力卓越的富二代。
小耳跟他的关系非常铁，当初唐唐在这边上学的时候，俩人就认识，这么多年一直沒断了联系。这一两年唐唐回到h市做生意，而且还是房地产生意，难免会遇到一些江湖问題，所以小耳的作用就很明显了。
近一两年，小耳之所以窜起的速度非常快，那离不开唐唐的支持，就连两个gaga的经营，也是唐唐全额投资的。只不过他留的股份很少，剩下的全给小耳，由他分配了。
唐唐非常欣赏小耳，因为小耳跟其他的江湖中人不太一样。从不主动惹事儿，也不张扬，平时为人很低调，跟谁也都笑呵呵的。但是…如果有谁威胁到小耳切身利益，那他比谁反应都大，而且办事儿干净利索，从不拖泥带水。
所以，俩人臭味相投，合作的非常顺手。这一两年，小耳帮助唐唐拿了不少地，唐唐也从不对小耳吝啬，实实在在的利益同样给了不少。
最近几年，市区内的房地产已经不太好做，市场基本已经饱和，所以唐唐早都瞄上了农村城镇化的改革。再加上自己姨夫就是主抓改革的领导，他能得到不少快人一步的消息。
新华村是改革的实验村，一旦开始动工，那就要找开发商盖楼。这个如果弄好了，以后项目多得是，所以他对这事儿很上心，早都让小耳盯着这边的情况。只要市里一有态度，他马上投标竞争，有何副市长和自己父亲的人脉，拿下项目几乎十拿九稳。
但小耳今天给他带來的消息却不太好
“唐唐，向南也想争这块地…”小耳坐在茶馆的沙发里，轻声说道。
“太和的那个向南？”唐唐皱眉问道。
“对…”
“他也要这个项目？？”唐唐喝了口水，淡淡的问道。
“是这样…”
小耳组织了一下语言，把事情跟唐唐解释了清楚。
唐唐听完以后，舔着嘴唇回了一句：“这事儿，不像是他能干出來的…他背后是不是有什么政治资源啊？”
“我不跟你说了么，他跟高羽关系很铁…”
小耳思考了一下说道。
“啊…”
唐唐点了点头。
“怎么弄啊？”小耳沉默一下，问了一句。
“呵呵，小耳，你养这么多兄弟，一年得花多少钱啊？”唐唐突然问了一句。
小耳一愣，笑了一下，沒吱声。
“得抓紧挣钱啊……”唐唐又拍了拍小耳的大腿。
“那我明白了…”
小耳点了点头。
“呵呵，你研究研究，有事儿给我打电话…”唐唐一笑，缓缓说道。
“妥了…”
小耳已经明白了唐唐的意思，起身送他出门。
忙忙碌碌，浑浑噩噩，眨眼间，十天过去。
王明亮给我做出了详细的计划书，我和老仙，还有张奔商量了一下，已经确定要进驻新华村。
张奔开始着手注册公司，老仙拨给他三千万当做注册资本。当然，这钱用完马上就得还回來。
剩下的事儿，就是要跟新华村部分的村民，商谈土地买断，或者租赁的事儿，因为这里要搭建厂房，用于生产线的建设。我们负责把机器，设备，生产车间，规划好，建设好，随即用竞拍的方式卖给村民承包。
看到这里有人可能会问了，如果你建设好，村民不买账怎么办？？压根不承包怎么办？
王明亮给出的建议是，先归拢一批有意向承包的村民，收取押金，签好合同，我们再搭建。这样我们承担的风险会小很多…
而所有在占地范围内的村民，都要让出现在居住的地方，当然我们的补偿也不会少。如果愿意率先搬走的，而且对承包生产车间有想法，我们可以给优惠政策，比如垫资少算利息等等…
不过这事儿，有一个难点，因为新华村的地癞子，小波的家也在占地范围内，而且占地面积还不少。他一共有五所平房，虽然很破，已经空了多年，但人家掐着实打实的房本，而且还是小耳的人，所以，这事儿就难办了……
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